我们再引申解读下——　　1、关于公积金政策，其实14号就在发布了。当时我还更新一版成都最新的公积金政策，2024年10月15日起执行。　　1、单职工最高贷款额度提高到60万；双职工提高到100万。2、取消首套二套的最高贷款额度差异。3、多子女家庭，以旧换新的贷款额度上浮20%，也就是单职工最高72万，双职工最高120万。4、支持商转公。5、成都买房，可在规定时间内提取父母、子女的公积金。6、在四川买房，省内异地也可提取。　　不过被很多人质疑日期不对（14号发布15号的文件），也有人打公积金电话询问真假，得到的回复是没有发过。　　所以质疑声音很多。　　不过很反常的是，既然昨天各种地方传遍，那么应该有接触相关部门的人士出来辟谣，或者直接**打电话喊删帖。　　不过都没有，过问一句的客套话都没有。　　直到今天中午，各大官微也在发这张图，才石锤了。　　说明很多政策的真真假假，不是由看客来判断，而是由**来认定。如果是真的，那么就默认，眯一只眼；如果是假的，那么就定性为造谣、泄密。　　　　2、关于成都商转公细则，直接看链接吧https://mp.weixin.qq.com/s/UjWowIEUKCAFSUuMPMaC6g　　核心是商转公的条件——1、本人在成都正常缴纳公积金；2、商业贷款未结清，但银行同意提前结清；3、需要是家庭名义下在成都的唯一住房；4、已取得不动产证所有权，没有其他二抵；5、包括此次商转公，家庭在成都累计不超过2次公积金贷款...　　　　3、成都的限售政策。　　成都取消限售，给不给力？　　这次成都楼市新政很大的一个亮点就是取消限售。　　但仅针对新购住房（包括新房、二手房），也就意味着从今天起开始网签备案的房子，只要取得了房产证，即可出售。不过没满2年还是有高额的5.3%增值税。　　这比以前什么备案满3年+取得房产证，或者取得房产证满2年才能解除限售，宽泛多了，是大好事一件，又不费吹灰之力（毕竟不是让**真金白银掏钱让利）。　　但是以前买的，依然处于上述限售状态，人才公寓、三倍熔断的网红盘，甚至要取得房产证满5年之久。　　不解除限售，我个人无感，有利有弊。　　一旦大规模解除限售，反而有可能进入踩踏潮，天量房源释放出来，其实并不利于本地二手市场。通过拉长时间来消化库存，也并非错事。　　所以我很不理解那些瞎嚷嚷要求取消三倍熔断五年限售的人。如果真遇到急事难关了，那确实遗憾，被精准误伤；如果是炒房团，那么活该背时。　　当初人才公寓、三倍熔断的，确实在价格和地段上有时代的优越性，放在如今依然有效，只不过利率高了（现在存量利率也普降），除了个别被炒作的假神盘跌破发行价，好些还是赚了的。　　得了便宜，就不要卖乖。　　至于普通限售客群，只要不是严重被价格背刺，不是炒房的，不是遇到急事（可以走法拍），应该抗性不大。　　限售，对大家不一定是坏事，当然，对一二级市场更不是坏事。

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